Продаeтся 3-x комнaтная простoрнaя и уютная квapтирa в лучшем pайoнe гopoдa - на сквере Kировa - ул. Желябoвa, 1 (пepвый дом oт гостиницы Ангара). Pядом c дoмoм еcть все самoe нeoбхoдимoe для проживания бoльшoй семьe, это и разнoобpaзныe coциaльные oбъeкты и тopговые площадки, рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации.?Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного дома. Дом кирпичный - сталинский жилой фонд, потолки - 3 м, все три комнаты изолированные, большой холл, раздельный санузел. перепланировка узаконенна. На кухне газ, новым хозяевам останется отличная газовая плита и встроенные шкафы. В 2018 году выполнен капитальный ремонт пола, стен, потолка, электропроводка - медь, все трубы, стояк, батареи - новые, звукоизоляция, окна большие - новые пластиковые стеклопакеты. Квартира очень светлая, тёплая, просторная. В 2020 году Фондом капитального ремонта в доме была заменена кровля и коммуникации.?Особенность этой квартиры в том что можно сразу заезжать и жить, но также она является идеальным вариантом для большой семьи и реализации самых смелых дизайнерских решений.?В ближайшем доступе детские сады (через дорогу - лучший сад города с бассейном), школы (11, 17, 72), Дворец детского и юношеского творчества, Дворец спорта Юность, областная школа искусств, набережная Ангары, Вечный огонь, цирк, университеты, бизнес-центры, фитнес-центр, остановки во все направления города. Во дворе детская площадка с тренажёрами, футбольное поле, горки, карусели.?Также квартира может стать хорошим вложением в бизнес для сдачи в аренду гостям города.?Квартира продаётся в связи с переездом в другой город, иначе ни при каких условиях не стали бы менять локацию.Реальному покупателю торг, агентствам не беспокоить. СОБСТВЕННИК. Подходит ипотека, маткапиталл, в собственности 4 года, 1 собственник, без обременений.Подробно @kvаrtirа_сеntr_irk