Продается ПРОСТОРНАЯ, УХОЖЕННАЯ и УЮТНАЯ 2-х комнатная КВАРТИРА, расположенная в Ленинском районе по адресу: переулок Западный, д. 1на 5этаже 5-и этажного дома популярной 163серии 1996года постройки. Общая площадь 50.7м2, плюс 2 12-и метровыелоджии (1 с остеклением окнами ПВХ).<br>Квартира очень теплая. Окна выходят на юго-восток, за счет чего квартира всегда солнечная, с отличными видовыми характеристиками. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: всего 2 квартиры на этаже, просторная прихожая свместительной встроенной гардеробной (около 4 м2), большая гостиная 17,7 м2 с выходом напервую лоджию, квадратная кухня площадью почти9м2, изолированнаякомната 11,5м2 с выходом на вторую лоджию, раздельные сан узел и ванная комната.<br>СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ в ней прямо СЕЙЧАС, без каких либо вложений. Полностью исправная и рабочая электрика. Заменена вся сантехника (материал: медь), а также стояки отопления, включая межэтажные перекрытия. В гостиной и комнате стоят новые биметаллические радиаторы. По всей квартире остекление окнами ПВХ. Установлены надежные входные и качественные межкомнатные двери. На полу по всей квартире на бетонное основание уложен ламинат высокого класса прочности.Натяжные потолки в каждой комнате. В детской поклеены новые обои. Гардеробная оснащена удобной системой хранения с откатными дверями. В ванной комнате и сан узле заменены все коммуникации, выполнена имитация кафельной плитки, частично монтированы стеновые панели.В квартиру заведен высокоскоростной интернет,есть домофон и приборы учета воды. В подарок покупателюостанется новая обеденная зона, 2 кондиционера, атакже встроенный шкаф. Кухонный гарнитур по согласованию сторон. <br>Чистый подъезд, культурные соседи. Ухоженный не проездной двор и придомовая территория. Во дворе всегда достаточное количество парковочных мест. Двор оснащен детской и спортивной площадками.<br>Динамично развивающийся микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 5 школ, несколько детских садов, поликлиника, масса магазинов и супермаркетов, ТЦ, библиотеки, обучающие центры,спортивные секции для детей, гаражный кооператив. Прекрасная транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города, остановка недалеко от дома.<br>Квартиру ЛЕГКО КУПИТЬ: 2 взрослых собственника,без опек и долгов. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, быстрый выход на сделку (все документы готовы к продаже). Подходит любая форма расчетов.<br>Бесплатная юридическая консультация и помощь в оформлении ипотеки.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - разумный ТОРГ!<br>